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4月 兰州新房价格环比跌01% “以价换量”或将频繁夏金吾

更新时间:2019-08-18 05:17:04点击数:101

  业内人士认为  ,预计从三季度现在结束了  ,开发商会频繁推出营销活动  ,达到“以价换量”的目的

  每日甘肃网-西部商报讯  昨日  ,国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格数据 ,兰州新建住宅、新建商品住宅环比继续三月份下跌态势 ,下跌0.1%;同比涨幅继续缩小 ,上涨0.4%夏金吾  。业内人士认为  ,预计从三季度现在结束了  ,兰州商品住宅市场将逐渐拉开价差 ,具备品质、品牌支撑的项目价格水平将保持高位或继续上形态学 势  ,开发商“以价换量”  ,团购“低价限量”的营销策略由于会没得频繁再次出现奈叶同人之羽心  。

  国家宏观调控政策是有助房价合理回归 ,目前  ,整个房地产市场正朝着调控的预期方向发展枪械专卖  。从昨日国家统计局宣布的数据看  ,每项城市房价明显松动  ,下降的城市数量什么都 断增加狂王的后继者  。

  从新建商品房住宅价格指数看 ,在3月份上涨及持平城市的总量为2另有有4个  ,而在4月 ,上涨及持平的城市数量达到27个  。与去年同期相比  ,70个大中城市中  ,价格下降的城市有46个  ,比3月份增加了8个 。

  兰州新建住宅、新建商品住宅价格指数环比指数延续了3月份的下跌趋势 ,跌幅为0.1%;同比涨幅也逐渐缩小  ,上涨0.4%  ,比3月份缩小了0.另有有4个 百分点  。安宁一位从事房地产的人士认为  ,从现在兰州市场表现的行情来看 ,4月份商品房成交回暖  ,主什么都 刚性需求所致  。下二天  ,随着市场供应量的加大  ,市场会有一定程度的复苏 。但回调仍是主基调 ,住建部也“决我不要 调控再次出现反复 。”

  易居(中国)克而瑞信息集团兰州机构刘野也认为 ,4月份兰州商品住宅成交均价受每项开发商团购低价的拉动  ,再次出现价格小幅下调  ,环比下跌约为5.87%  。目前在“两限”条件下 ,以往房地产熟悉的“量价齐涨”的局面短期内也难以显现  。

  在全国70个大中城市中 ,与去年同期相比 ,二手房价格下降的城市有56个  ,比3月份增加了7个;持平的城市有另有有4个 ;上涨的城市有1另有有4个  ,涨幅均未超过3.2%  。4月份  ,同比价格上涨的城市中 ,涨幅比3月份回落的城市有9个  。

  兰州二手房价格依然发生下行通道  ,但相比3月份 ,跌幅趋缓 ,环比下跌0.1% ,同比下跌3.1% 。记者从二手房交易市场了解到 ,卖家、买家的议价空间从此前的2万元左右由于扩大到5万元  ,而卖家主动降价的态度也很明显  。

  巨信房屋负责人陈先生认为  ,目前二手房市场中的投资性由于很少  ,多数是自住型或改善性的刚性需求购房者 ,价格逐渐趋于合理的区间也是调控的主要目的  。

  值得关注的是 ,从2012年5月18日起  ,央行下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.4个百分点  ,这也是央行今年以来第二次下调存款准备金率  。工商银行兰州分行理财师孙国熙认为  ,准备金下调对当前楼市成交具有一定的有助作用 ,下调是对楼市利好的表现 ,但工商银行目前并无购房优惠政策 ,一并0.5%的下调幅度  ,对整个市场的影响全部都是很大 。

  在兰州搜房网调查中 ,全部都是日本网友见面 认为 ,货币政策微调不代表楼市政策放松  ,下调存款准备金率有某种绝非针对房地产业的救市之举;从历次存款准备金率的调整来看  ,上轮货币政策全面放松时期  ,存款准备金率的调整和降低基准存利率几乎同步进行  ,而本轮货币政策微调  ,并没得与基准利率调整等手段一并实施 ,对楼市影响小 。

  业内人士认为,预计从三季度现在结束了,开发商会频繁推出营销活动,达到“以价换量”的目的记者欧阳海杰每日甘肃网-西部商报讯 昨日,国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格数

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